> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.overviu.app/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# Jelentések

> Hogyan teljesítenek a szálláshirdetései (kihasználtság, bevétel, éjszakánkénti ár), és minden euró, amely mozgott, CSV-fájllal a könyvelőjének.

A **Jelentések** oldalnak két füle van: a **Teljesítmény** azt mutatja, mennyire telítettek és mennyire jövedelmezők a szálláshirdetései, a **Pénz** pedig minden fizetést, visszatérítést és kauciót, ahogyan a bankszámla- és Stripe-kivonatain szerepelnek.

> [!NOTE]
>
> Jelentéseket csak tulajdonosok és adminisztrátorok láthatnak.

## Mit szeretne megnézni?

A **Jelentések** oldal tetején:

* az időszak: egy **Hónap**, egy **Év** (havi bontásban) vagy egy **Egyéni** időszak az **Ettől:** és az **Eddig:** dátummal;
* **Összes szálláshirdetés**, vagy egyetlen szálláshirdetés.

Minden számot az egy évvel korábbi azonos időszakkal vet össze. A különböző pénznemű összegeket soha nem váltja át: minden pénznem külön jelenik meg.

## Teljesítmény

| Mutató | Mit jelent? |
| - | - |
| **Kihasználtság** | A foglalt éjszakák és a foglalható éjszakák hányadosa. |
| **Bevétel** | Az időszakban eltöltött éjszakák bérleti díja és díjai, kedvezmények után és adók nélkül. |
| **ADR (átlagos napi szobaár)** (**Átlagos éjszakánkénti ár**) | A bevétel és a foglalt éjszakák hányadosa. |
| **RevPAR (bevétel elérhető szobánként)** (**Bevétel elérhető éjszakánként**) | A bevétel és a foglalható éjszakák hányadosa. |
| **Tartózkodások** és **Átlagos tartózkodási idő** | Hány tartózkodásnak volt éjszakája az időszakban, és milyen hosszúak voltak. |

Alattuk egy diagram az időszakról, valamint **Forrás szerint** és szálláshirdetés szerinti táblázatok.

### Hogyan számolódnak az éjszakák és a bevétel?

* A tartózkodás bevétele egyenletesen oszlik el az éjszakái között. Egy szeptember 29-től október 3-ig tartó tartózkodás két éjszakát szeptemberbe, kettőt októberbe tesz.
* A visszaigazolt és a befejezett foglalások számítanak. A függőben lévők, a fizetésre várók és a lemondottak nem.
* Az Ön által [blokkolt](https://docs.overviu.app/hu/calendar/blocking-dates.md) éjszakák nem foglalhatók, így nem csökkentik a kihasználtságát.
* Az Airbnb-ről, a Booking.com-ról vagy a Vrbo-ról szinkronizált éjszakák foglaltnak számítanak, a **Foglalási portálok (naptár)** forrás alatt, de bevétel nem tartozik hozzájuk: a naptárak nem tartalmaznak árakat.
* Csak a ma **Aktív** szálláshirdetések adnak hozzá foglalható éjszakákat. A piszkozat, az archivált és a kukába helyezett szálláshirdetések korábbi tartózkodásai és bevételei továbbra is látszanak.

## Pénz

A pénz azon a napon számít, amikor mozgott: a fizetés azon a napon, amikor sikeres volt, a visszatérítés azon a napon, amikor visszament. Ez megegyezik a bankszámla- és Stripe-kivonataival.

* **Bevételek és kiadások**: **Beérkezett fizetések**, **Felszámított extrák**, **Visszatartott kauciók**, **Kifizetett visszatérítések** és **Nettó bevétel**, diagrammal az időszakról.
* **Fizetési mód szerint**: hogyan fizettek a vendégek: Stripe, készpénz, banki átutalás, kártyaterminál vagy egyéb.
* **Az időszak kauciói**: a kauciók közül **Terhelve**, **Visszatérítve** és **Visszatartva**. A kauciókat Ön csak tartja, nem keresi meg, ezért csak a visszatartott rész számít bevételnek.
* **Pénzmozgások**: minden fizetés, visszatérítés és kauciós lépés, a dátummal, a foglalással, a vendéggel, a szálláshirdetéssel, a típussal, a fizetési móddal és az összeggel.
* **Fennálló tartozás**: azok a foglalások, amelyeknél még tartozás van, érkezés szerint, a **Lejárt határidejű** tételek megjelölésével.
* **Zárolt kauciók**: a vendégek kártyáján jelenleg zárolt kauciók, és hogy mikor kerülnek visszatérítésre.

Az összegek azt mutatják, amit a vendégek fizettek vagy visszakaptak. A Stripe díjai és kifizetései nem szerepelnek az Overviuban: ezeket a Stripe irányítópultján láthatja.

## A CSV letöltése

A **Pénz** fülön kattintson a **CSV letöltése** gombra. Az időszak minden pénzmozgása egy sor: a dátum, a típus, a fizetési mód, az összeg, a pénznem, a foglalás, a vendég, a szálláshirdetés, a Stripe-hivatkozás és a megjegyzés. Ugyanazok az adatok, mint az oldalon, táblázatkezelőhöz vagy a könyvelőjének.

## Kapcsolódó útmutatók

* [A műszerfal](https://docs.overviu.app/hu/insights/dashboard.md)
* [Fizetés rögzítése](https://docs.overviu.app/hu/bookings/record-a-payment.md)
* [Kauciók](https://docs.overviu.app/hu/payments/security-deposits.md)


This documentation is built and hosted on [Mintlify](https://mintlify.com), a developer documentation platform.